В каких странах проще получить ВНЖ за инвестиции в 2024 году

Многие страны предлагают разные способы получения ВНЖ. Критерии и правила его получения меняются каждый год. В этой статье Вы узнаете о получении резидентства за инвестиции в странах Европы, Азии и Океании.

Что такое ВНЖ

Это документ, подтверждающий право длительного пребывания и свободного пересечения границ страны. ВНЖ можно использовать как удостоверение личности. Документ выдают иностранным гражданам и апатридам. Этим ВНЖ отличается от паспорта.

Вид на жительство дает иностранцу ряд прав гражданина. Как правило, с ВНЖ можно работать, учиться и путешествовать по стране. Обладатель ВНЖ получает право покупать недвижимость и автомобиль. Также появляются права на социальное и медицинское обеспечение в государственной системе здравоохранения.

Достаточно получить ВНЖ одного из государств ЕС, чтобы свободно путешествовать по всей Шенгенской зоне.

Есть права, которые резидентство не обеспечит. Это участие в выборах, служба в армии и государственных структурах. Для этого стоит получить гражданство. ВНЖ окажет в этом большую помощь.

ВНЖ делят на временный и постоянный. Временный выдается на ограниченный срок. По его окончании резидент обращается за продлением документа или покидает страну. Постоянная форма разрешения обозначается аббревиатурой ПМЖ, или постоянное место жительства. ПМЖ продлевать не нужно.

Нужно отличать ВНЖ и от визы. Последняя выдается под заданную цель. Это работа, учеба, туризм, лечение и т. д. Визу не выдают на долгий срок. А после выполнения основной задачи виза прекращает действие.

Как получить вид на жительство

• Инвестиции в экономику страны;
• Вступление в брак с гражданином государства;
• Трудовой договор с организацией, зарегистрированной в стране;
• Поступление в местный ВУЗ;
• Научная деятельность в государстве;
• Дипломатическая или иная официальная миссия;
• Особые заслуги перед страной.

Плюсы и минусы ВНЖ за инвестиции

Один из популярных способов получения резидентства – инвестиции в экономику. Это не просто покупка ВНЖ, как считают некоторые. Это взаимовыгодное сотрудничество резидента и государства. Соискатель ВНЖ за инвестиции повышает конкурентоспособность и привлекательность экономики страны. В какой-то мере инвестиции резидента - заслуга перед государством.

Другое название ВНЖ за инвестиции – «золотая виза».

• Покупка или аренда недвижимости. Соискатель помогает местным застройщикам в их бизнесе.
• Предпринимательские инвестиции. Иностранец делает взнос в местную организацию или создает собственную. Так он помогает национальной экономике.
• Покупка местных акций, облигаций и т. д. Тем самым кандидат помогает местному инвестиционному рынку.
• Финансовая помощь в культурной, научной и иных сферах.
• Создание банковского вклада.
• Доказательство финансовой независимости. Это означает, наличие у соискателя достаточного пассивного дохода.
• Участие в специальных резидентских программах. Соискатель оформляет один из тарифов. После этого он получает комплекс услуг от резидентской компании.

Преимущества

• Относительная простота получения. Не нужно оформлять брак, совершать заслуги и т. д. Достаточно просто вложить определенную денежную сумму.
• Быстрота оформления. На стандартный ВНЖ может уйти до года. Срок оформления инвестиционного резидентства не превышает 3 месяцев.
• Резиденты-инвесторы получают налоговые льготы.
• Стандартный ВНЖ требует находиться в стране как минимум 183 дня в году. Срок обязательного пребывания по ВНЖ за инвестиции – максимум 7 дней.
• Соискатель-инвестор не сдает экзамен на язык и культуру. Это делает обычный кандидат на ВНЖ.
• Резидент-инвестор быстрее получает гражданство за инвестиции

Недостатки

• Инвестиции – дорогой способ получения ВНЖ. Не каждый может себе его позволить. Перед подачей на ВНЖ нужно посчитать собственный доход и вклады в банке.
• Программы ВНЖ за инвестиции предлагает много стран. Непросто выбрать идеальную для себя.
• Привлекательность страны определяется рядом факторов. Они же влияют и на программы инвестиционного резидентства.

Программы ВНЖ за инвестиции в странах Европы

Global Residence Program на Мальте

Это средиземноморское государство давно привлекает иностранцев со всего мира. Жить здесь дешевле, чем в странах Центральной Европы. На острове доступны множество направлений бизнеса. Та же купленная недвижимость выгодно сдается в аренду. Мальта – политически и экономически стабильное государство.

Для иностранных граждан действует Global Residence Program. Она предусматривает следующие условия получения ВНЖ:

• Покупка и/или аренда недвижимости. Цена покупки должна составить от 275000 €, на юге страны – от 220000 €, на острове Гозо – от 250000 €. На аренду нужно тратить от 9600 € в год. На юге Мальты и острове Гозо – 8750 €.
• Финансовая состоятельность. Кандидат должен зарабатывать не меньше 100000 евро в год. Минимальный размер личных сбережений – 500000 €.
• Административный сбор – 6000 €, или 5500 € на острове Гозе.

Обладатель мальтийского ВНЖ может сделать выбор, делать ли ему домициль. Это установление Мальты как своего места жительства. Если он это сделает, то станет налоговым резидентом. Доходы внутри Мальты будут облагаться налогом по ставке 15%. Минимальный налог на иностранный доход составит 15000 €.

• Детей до 25 лет;
• Супруга или супругу;
• Домашний персонал;
• Родителей-иждивенцев.

Резидент Мальты может открыть счет в любом банке ЕС. Также обладатель ВНЖ сможет путешествовать по странам Шенгенской зоны. Гражданство Мальты резидент сможет получить уже через 1-3 года.

Золотая виза португалии Португалии

По преимуществам Португалия во многом схожа с Мальтой. Это страна с большим притоком туристов и недорогой жизнью.

Недвижимость в Португалии дешевле, чем в других странах Европы. Средняя цена квадратного метра чуть больше 2500 €. При этом валовая доходность от аренды - 5,45% в год.

Иностранцы могут стать резидентами по программе «Золотая виза». Она предоставляет целый комплекс способов получения ВНЖ.

• Покупка недвижимости ценой от 500000 €. Возраст недвижимости должен быть меньше 30 лет.
• Создание вклада в португальском банке. Его минимальный размер – 1500000 €.
• Приобретение паев в инвестиционном или венчурном фондах. Цена акции – минимум 500000 €. 60% актива фонда нужно направить в португальские организации.
• Покупка недвижимости старше 30 лет или в зоне реновации. Это жилая или коммерческая недвижимость, места в отеле. Если собственность покупается в слабозаселенном регионе, стоить она должна минимум 280000 €. У объектов в крупных и средних городах цена должна составлять 350000 €.
• Создать объект бизнеса. Там должно быть минимум 10 рабочих мест для жителей Португалии.
• Пожертвовать 500000 € в научную деятельность республики.
• Сделать вклад в культурную сферу для ВНЖ Португалии. Размер вложения – 250000 €.

Жилые объекты можно купить в нестоличных регионах страны, на Азорских островах и Мадейре. В Лиссабоне покупать жилую недвижимость с целью получения ВНЖ запрещено.

Золотая виза Кипра

Это островное государство – одно из самых благоприятных для ведения бизнеса. Здесь один из самых выгодных налоговых режимов. Резиденты Кипра не обязаны платить налог с зарубежного дохода. Если перенести бизнес на Кипр, размер налога составит 12,5%.

По программе «Золотая виза Кипра» иностранный инвестор сразу получает ПМЖ. Доступны два вида резидентства. Программа Fast Track потребует больших вложений. Если соискатель хочет сэкономить, ему стоит получить визу категории F.

• Супруга или супругу;
• Детей младше 18 лет;
• Финансово зависимых детей до 25 лет.

При этом заявителю потребуется больший минимальный доход.

Fast Track

• Приобретение новой недвижимости жилого назначения.
• Покупка коммерческой недвижимости. Купить можно новый и вторичный объекты. Также кандидат может купить несколько сооружений.
• Вложение в акции кипрских компаний. Работать в организации должны как минимум 5 человек.
• Приобретение местных ценных бумаг. Для соискателя доступны формы AIF, AIFLNP, RAIF.

Цена недвижимости и ценных бумаг должна равняться 300000 €. Если соискатель предпочтет купить коммерческую недвижимость, акции или ценные бумаги, он должен будет доказать наличие жилья на острове. Оно может быть куплено или арендовано.

Кандидату необходим годовой доход в размере 50000 €. Взятие супруга потребует еще 15000 € дохода. Каждый несовершеннолетний ребенок увеличит необходимую сумму на 10000 €. По ПМЖ можно вести бизнес, но нельзя работать по найму.

Виза категории F

• Покупка недвижимости, новой или вторичной. Цена должна составить 100000 €.
• Внесение вклада в кипрский банк. Его минимальный размер – 15000 €.

Необходимый годовой доход для F-визы на одного человека - 9568 €. С каждым иждивенцем минимальный доход увеличивается на 4613 €.

Статус резидента действует, пока акции или недвижимость находятся в собственности. Если резидент их продаст, он потеряет ПМЖ.

Business Finland Финляндии

В этой скандинавской стране – одни из лучших условий для жизни. Финляндия – в лидерах рейтингов стран по уровню миролюбия. Также здесь отличные условия для ведения бизнеса и социальное обеспечение.

В Финляндии нельзя получить ВНЖ, купив недвижимость или акции. Однако действует программа для предпринимателей от Business Finland. Финляндское законодательство считает таковыми:

• Соучредителя товарищества;
• Руководителя акционерного общества;
• Индивидуального предпринимателя;
• Создателя новой бизнес-идеи.

Соискатель ВНЖ должен собрать команду минимум из 2 человек. Эти люди будут развивать с ним бизнес. Член команды должен обладать соответствующей компетенцией.

Для стартап визы в Финляндию подойдет не каждая идея. Проект должен быть высокотехнологичным и инновационным. Следует позаботиться о двухгодичном бизнес-плане. Также необходимо доказать наличие средств на ведение бизнеса. Для этого пригодятся банковские справки. Кандидат должен убедить экспертов Business Finland, что компания будет быстро расти и приносить пользу финской экономике.

Соискатель должен зарабатывать как минимум 1500 € в месяц. Размер сбережений должен составлять 24000 €. Вложения на открытие компании должны быть наименьшими. Команде стартапера требуется минимум 60% акций.

Резидент сможет параллельно работать по найму. Но основной заработок должен обеспечивать стартап. По фирме нужно предоставлять регулярную налоговую отчетность.

Финляндия приостановила выдачу ВНЖ и гражданства для жителей России. Но программа остается актуальной для жителей других стран СНГ.

Золотая виза Италии

Эта средиземноморская страна реализует программу «Золотая виза». В ее рамках для получения ВНЖ соискатель выполняет одно из условий:

• Покупка гособлигаций. Срок их погашения должен быть равен 2 годам и более. Необходимая сумма приобретения – 2000000 €.
• Благотворительность. Сумма – от 1000000 €.
• Приобретение акций в стартапе. Компания должна реализовывать новые технологии. Также требуется регистрация стартапа в торгово-промышленной палате. Минимальная сумма инвестиции – 250000 €.
• Покупка акций в обществе с ограниченной ответственностью. Необходимый размер покупки – 500000 €. Подойдет компания, отправившая один бухгалтерский отчет.

Купленные активы можно продать через 5 лет после получения ВНЖ Италии. Пожертвования вернуть нельзя.

ВНЖ действует 2 года, после чего его можно продлить на 3 года. После 5 лет проживания в стране резидент получает право на ПМЖ. Гражданином Италии можно стать через 10 лет резидентства.

Программы ВНЖ за инвестиции в странах Азии

Резидентство ОАЭ за инвестиции

Это одна из самых богатых и благополучных арабских стран. В ОАЭ практически нет преступности. Улицы Дубая под круглосуточным видеонаблюдением. Даже мелкие правонарушения наказываются тюремным сроком.

Резидент ОАЭ может открыть банковский счет во всех основных валютах. Водительские права этой страны признаются 50 странами мира.

Физические лица не платят подоходный налог. Налог на прибыль для юридических лиц введен 1 июня 2023 года. Компании с оборотом от 375000 AED платят налог по ставке 9%.

В стране нет европейских понятий ВНЖ и ПМЖ. Экспаты получают одну из разновидностей резидентства. Это обычная и “золотая” визы.

Резидентская виза на 3 года

• Покупка недвижимости стоимостью 750000 AED (204000 $). Заплатить сразу нужно минимум 50% стоимости объекта. Допускается приобрести строение, готовое к использованию.
• Приобретение акций местной компании. Их цена должна составлять 72000 AED (19602 $).

Стандартному резиденту разрешается покидать Эмираты на срок до 6 месяцев. В противном случае он лишится своего статуса.

По стандартной визе можно взять с собой сыновей до 18 лет и дочерей любого возраста. Перед этим экспат подтверждает минимальный доход. Его размер - 4000 AED (1090 $). Если инвестор захочет взять с собой родителей, он вносит депозит и подтверждает сумму дохода в 20000 AED (5450 $).

Резидентская виза на 5 лет

Для получения этой визы нужно создать высокотехнологичный субъект бизнеса. Его минимальная цена – 500000 AED (136000 $). Вместе с соискателем 5-летней визы резидентами могут стать 3 его помощника по бизнесу.

Владельцы 5-летней визы не обязаны соблюдать минимальный срок пребывания в ОАЭ. Экспат может взять с собой супругу, дочерей любого возраста и сыновой младше 25 лет.

Золотая виза

Элитный тип резидентства на 10-летний срок. “Золотая виза” потребует больших вложений в экономику ОАЭ.

• Приобретение недвижимости ценой от 2000000 AED (544500 $). При покупке разрешается ипотека. Купить можно как готовый к эксплуатации, так и строящийся объект.
• Покупка субъекта малого или среднего бизнеса или доли в нем. Необходимый размер приобретения – 2000000 AED.
• Покупка или основание компании. Ее доход должен достичь как минимум 1000000 AED (272257 $).
• Продажа за 7000000 AED (1906000 $) компании, основанной кандидатом на резидентство.

Через 30 лет пребывания в стране резидент ОАЭ сможет получить гражданство.

Elite Residence Program в Таиланде

Эта страна в Юго-Восточной Азии популярна среди туристов со всего мира. Здесь недорогая стоимость жизни и большие перспективы для инвестиций. Тайское государство реализует резидентские программы для состоятельных иностранцев.

Порядок получения резидентства в этой стране отличается от европейского. Аналогом ВНЖ считается долгосрочная виза по программе Thailand Elite Residence Program. По ней соискатель может оформить карту одной из категорий. Для этого ему нужно внести единовременный взнос.

Участники программы пользуются бонусами. Это медицинское обслуживание, скидки в магазинах и т. д. Персонал Thai Elite оказывает различные виды помощи резиденту.

В таблице - все виды обслуживания резидентов по программе.

Если резидент живет в Таиланде 3 года подряд, у него появляется право на ПМЖ. Одно из оснований получения постоянного резидентства – инвестиционная виза Non-immigrant.

В год на ПМЖ могут подать 100 иностранцев родом из одной страны. Одобрением заявки занимается Королевская иммиграционная комиссия. После положительного решения иммигрант получает Thai Blue Book (синюю книгу проживания). Через 5 лет после получения ПМЖ экспат может претендовать на получение гражданства.

ВНЖ за инвестиции в Вануату

Вануату позволяет получить иностранным гражданам ПМЖ и гражданство. Чтобы получить первое, иммигранту нужно будет доказать наличие 350000 $.

Получение ПМЖ в Вануату – одно из самых быстрых. Оно займет всего 5 дней.

Чтобы стать гражданином Вануату, необязательно жить на острове несколько лет. Страна «Золотого паспорта» Вануату. По ней можно сразу стать гражданином после инвестиций.

Почему Micare - лучший способ оформления ВНЖ?

Одному сложно разобраться во всех программах предоставления ВНЖ. Поэтому лучшим способом будет обращение в иммиграционное бюро Mircare.

Позвоните на нашу горячую линию или заполните форму обратной связи на сайте. Наш специалист свяжется с Вами. Он уточнит детали и назначит встречу. Визит может пройти удаленно или в одном из 3 офисов - в России, Турции или ОАЭ.

На визите расскажите о Ваших доходах и имеющихся активах. Мы подберем подходящие страну и программу ВНЖ за инвестиции. Дальше мы соберем пакет документов и выполним всю работу по получению документа.

Мы всегда заключаем договор с нашими клиентами. Все денежные переводы полностью официальны. Мы постоянно следим за изменениями в законодательстве. Поэтому отказ практически исключен. Если все же не получится получить ВНЖ, мы вернем деньги.