Португалия отменила налог на первое жилье

От муниципального налога и гербового сбора освобождаются покупатели недвижимости в возрасте до 35 лет.
MircareПортугалия отменила налог на первое жилье

Декрет-закон № 48-A/2024, опубликованный Правительством Португалии, освобождает покупателей жилья до 35 лет от уплаты налога на передачу недвижимости (IMT). Муниципальный налог составляет до 0,5% для городского жилья и до 0,8% для недвижимости за чертой города. Ранее от него освобождались только собственники объектов стоимостью менее 125 000 евро с определенным уровнем дохода.

Чтобы не платить налог и гербовый сбор, покупатель должен:

  • быть моложе 35 лет на момент оформления сделки купли-продажи жилья;
  • не использовать объект для сдачи в аренду, а только для личного проживания;
  • доказать, что жилье, которое он покупает, — это первая недвижимость в собственности;
  • не быть иждивенцем по налоговому кодексу IRS в год, когда осуществляется сделка.

Стоимость жилья не должна превышать 316 800 евро.

Если в течение 6 лет с момента покупки квартиры или дома объект будет использоваться в других целях, кроме проживания собственника, — льгота аннулируется.

Португалия становится все более привлекательной для разных категорий иммигрантов. Недавно мы писали, что страна возобновила выдачу «золотых виз» россиянам, а в июле стало известно, что власти страны автоматически продлевают документы экспатов на 1 год.

Напоминаем, что в Mircare вы можете оформить ВНЖ Португалии на законных основаниях в срок от 9 месяцев.

Блог «Mircare» об иммиграции, втором гражданстве и визах.
Как переехать в Португалию на ПМЖ
Как переехать в Португалию на ПМЖ
Миграционная политика Португалии мягкая по сравнению с другими странами ЕС. В статье специалисты Mircare расскажут о способах переезда в Португалию на ПМЖ, доступные в 2025 году.
eye 6
date 2024-12-06
clock 12 мин
Визы для русских в ЕС: где выше шанс получить одобрение
Визы для русских в ЕС: где выше шанс получить одобрение
После расторжения договора об упрощенном визовом режиме правила въезда в ЕС были внесены изменения. В статье мы рассмотрим в каких странах Европы теперь проще всего получить визу гражданину РФ?
eye 16062
date 2023-10-31
clock 3 мин
Как получить румынское гражданство в 2025 году
Как получить румынское гражданство в 2025 году
Гражданство Румынии даёт право жить и работать в стране, а также пользоваться преимуществами, которые предоставляет ЕС, в статье мы рассмотрим варианты получения румынского гражданства.
eye 45687
date 2023-09-01
clock 13 мин
Сотрудники Mircare
Давайте обсудим детали

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все ваши вопросы

Сотрудники Mircare